エクレール梅森坂

  • 愛知県名古屋市名東区梅森坂五丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩27分

  • 1987年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

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2階 / 72.65㎡の場合

相場
1,577万円
21.7万円/㎡
868
1,341
1,813
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,813万円
18.5万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール梅森坂
1,480万円（20.4万円/㎡）/ 2階 / 72.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,480万円20.4万円2階 72.65㎡ 3LDK南西
2025/09/131,280万円17.1万円2階 74.89㎡ 3LDK南
2025/04/061,580万円21.7万円2階 72.65㎡ 3LDK南西
2025/03/051,299万円17.9万円5階 72.65㎡ 3LDK南西
2024/12/241,399万円19.3万円5階 72.65㎡ 3LDK南
2024/12/031,390万円19.1万円5階 72.65㎡ 3LDK南西
2024/10/181,499万円20.6万円5階 72.65㎡ 3LDK南西
2024/09/221,599万円22.0万円5階 72.65㎡ 3LDK南西
2024/07/291,690万円23.3万円5階 72.65㎡ 3LDK南
2024/03/261,680万円22.4万円5階 74.89㎡ 3LDK南
2024/03/11980万円13.5万円5階 72.65㎡ 3LDK南西
2023/11/251,480万円19.8万円5階 74.89㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
エクレール梅森坂
名古屋市名東区梅森坂五丁目
平針駅27分 1,480万円20.4万円72.65㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年68戸RC
2025/10/17藤和シティコープ平和が丘
名古屋市名東区平和が丘五丁目
一社駅15分 1,790万円22.4万円79.9㎡4LDK3階 / 7階建 南東1985年18戸RC
2025/11/01エスポア名東
名古屋市名東区猪子石一丁目
上社駅24分 1,880万円22.8万円82.57㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年30戸RC
2025/11/01エスポア一社二
名古屋市名東区よもぎ台三丁目
一社駅13分 1,180万円19.2万円61.3㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年19戸RC
2025/11/16三旺マンション香流
名古屋市名東区香南二丁目
藤が丘駅24分 1,428万円17.1万円83.73㎡4LDK3階 / 5階建 南1985年18戸RC
2025/11/25三旺マンション藤森
名古屋市名東区猪子石二丁目
本郷駅25分 1,599万円20.0万円80.15㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年23戸RC
2025/11/27ライオンズマンション廻間公園
名古屋市名東区文教台二丁目
上社駅16分 1,399万円20.8万円67.25㎡3LDK7階 / 7階建 南1986年39戸RC
2025/02/08上社パークマンションA棟
名古屋市名東区社口二丁目
上社駅12分 1,580万円21.7万円72.84㎡3LDK3階 / 4階建 南1985年69戸RC
2025/10/17トーカンマンション藤ケ丘
名古屋市名東区藤森西町
藤が丘駅12分 1,399万円17.3万円80.64㎡4LDK8階 / 8階建 南1987年39戸RC
2025/03/04ロイヤルシャトー虹ケ丘
名古屋市名東区名東本町
星ケ丘駅4分 1,980万円21.8万円90.71㎡3LDK5階 / 7階建 南1983年20戸RC
2025/11/16ライオンズマンション一社南
名古屋市名東区亀の井一丁目
一社駅9分 1,600万円24.3万円65.73㎡2LDK1階 / 3階建 南西1985年20戸RC
2025/03/04シティコーポ植園
名古屋市名東区植園町一丁目
星ケ丘駅17分 2,080万円24.9万円83.6㎡3LDK4階 / 8階建 南1992年24戸RC
2024/03/15三井一社ハイツ
名古屋市名東区亀の井一丁目
一社駅10分 1,580万円20.2万円78.31㎡3LDK+S1階 / 4階建 南西1982年30戸RC
2025/07/08一社台スカイマンション
名古屋市名東区一社三丁目
一社駅8分 1,680万円25.3万円66.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年49戸RC
2023/08/24ダイアパレス上社第2
名古屋市名東区上社二丁目
本郷駅5分 1,590万円22.7万円70.12㎡12.3階 / 8階建 南1985年23戸RC
2025/10/17エクレール貴船
名古屋市名東区貴船一丁目
上社駅10分 1,598万円23.3万円68.44㎡3LDK2階 / 5階建 南1983年20戸RC
2025/06/24ダイアパレス本郷
名古屋市名東区本郷三丁目
本郷駅7分 900万円16.1万円55.79㎡3DK5階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/06/22キャッスル守
名古屋市名東区牧の原二丁目
星ケ丘駅30分 1,699万円23.8万円71.38㎡3LDK1階 / 4階建 南1985年23戸RC
2025/10/17ライオンズマンション高針台
名古屋市名東区勢子坊三丁目
本郷駅25分 1,280万円20.1万円63.63㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市名東区では8.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市名東区
12.8万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名エクレール梅森坂
所在地愛知県名古屋市名東区梅森坂五丁目
交通名古屋市営鶴舞線平針駅徒歩27分
築年月1987年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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